Наименование

Проект Постановление Правительства Тюменской области "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Тюменской области"

Ответственное подразделение

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области

Информация о проекте

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                          

№

г. Тюмень

О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Тюменской области

1. В постановление Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 578-п «Об установлении порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации» внести следующее изменение:

В абзаце четвертом пункта 5 приложения к постановлению после слов «Единого государственного реестра» слова «прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словом «недвижимости».

2. В постановление Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 579-п «Об установлении порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений» внести следующие изменения:

2.1. В абзаце четвертом подпункта 5.1 пункта 5 приложения № 1 к постановлению после слов «Единого государственного реестра» слова «прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словом «недвижимости».

2.2. Приложение № 2 к постановлению дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:

«12.1) размещении денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите и их зачислении со специального счета на специальный счет, возврате денежных средств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальный счет;».

3. В постановление Правительства Тюменской области от 08.12.2014 № 623-п «Об установлении порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора» внести следующие изменения:

3.1. В наименовании постановления слова «назначения на конкурсной основе» заменить словами «проведения открытого конкурса на замещение должности».

3.2. В преамбуле постановления слова «частью 4.1 статьи 178» заменить словами «статьей 178.1».

3.3. В абзаце втором постановления слова «назначения на конкурсной основе» заменить словами «проведения открытого конкурса на замещение должности».

3.4. В наименовании приложения к постановлению слова «назначения на конкурсной основе» заменить словами «проведения открытого конкурса на замещение должности».

3.5. В пункте 1 приложения к постановлению слова «назначения на конкурсной основе» заменить словами «проведения открытого конкурса на замещение должности».

3.6. Приложение к постановлению дополнить пунктами 6.1, 6.2 следующего содержания:

«6.1. Обстоятельствами, препятствующими назначению на должность руководителя регионального оператора, являются:

1) признание судом кандидата на должность руководителя регионального оператора недееспособным или ограниченно дееспособным;

2) нахождение указанного лица на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств.

6.2. Не допускается наличие у кандидата:

1) неснятой или непогашенной судимости;

2) неисполненного наказания за административное правонарушение в форме дисквалификации независимо от сферы деятельности.».

3.7. Пункт 7 приложения к постановлению дополнить абзацами шестым, седьмым, восьмым, девятым следующего содержания:

«документ, содержащий сведения об отсутствии признания судом недееспособным или ограниченно дееспособным;

документ содержащий сведения о том, что кандидат не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

документ, содержащий сведения об отсутствии неснятой или непогашенной судимости;

документ содержащий сведения об отсутствии неснятого наказания за административное правонарушение в форме дисквалификации независимо от сферы деятельности.».

3.8. Абзацы шестой, седьмой, восьмой пункта 7 приложения к постановлению считать абзацами десятым, одиннадцатым, двенадцатым пункта 7 приложения постановлению соответственно.

3.9. Пункт 11 приложения к постановлению после слов «пунктом 6 настоящего Порядка,» дополнить словами «отсутствие обстоятельств, предусмотренным пунктом 6.1 настоящего Порядка, и требований, предусмотренных пунктом 6.2 настоящего Порядка,».

3.10. В пункт 12 приложения к постановлению внести следующие изменения:

3.10.1. В подпункте 1 слова «кандидат не соответствует» заменить словом «несоответствие».

3.10.2. Дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3) наличие обстоятельств, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего Порядка, и несоответствие требованиям, предусмотренным пунктом 6.2 настоящего Порядка.».

3.11. Пункт 24 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

«24. Руководитель регионального оператора не может быть депутатом Тюменской областной Думы, депутатом органа местного самоуправления, государственным служащим. Сложение депутатом Тюменской областной Думы, депутатом органа местного самоуправления своих полномочий или прекращение служебного контракта о прохождении государственной службы, освобождение от замещаемой должности государственной службы и увольнение с государственной службы кандидата на должность руководителя регионального оператора, признанного победителем открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора, должны быть произведены в течение одного месяца со дня принятия соответствующего решения конкурсной комиссией.

На основании решения организатора конкурса с победителем конкурса заключается трудовой договор в течение одного месяца со дня определения победителя конкурса в порядке, предусмотренном трудовым законодательством с учетом положений абзаца первого настоящего пункта.».

3.12. В обозначении приложения к Порядку назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора слова «назначения на конкурсной основе» заменить словами «проведения открытого конкурса на замещение должности».

3.13. Абзац тринадцатый приложения к  Порядку назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора изложить в следующей редакции:

«Прошу допустить меня к участию в открытом конкурсе на замещение должности руководителя регионального оператора.».

3.14. В абзаце пятнадцатом приложения к Порядку назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора слова «назначения на конкурсной основе» заменить словами «проведения открытого конкурса на замещение должности».

4. В постановление Правительства Тюменской области от 12.10.2015 № 472-п «Об установлении порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» внести следующие изменения:

4.1. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

«В соответствии с частью 7 статьи 173, частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом 27 пункта «ш.1» части 2 статьи 5 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области»».

4.2. Абзац второй пункта 1 приложения к постановлению исключить.

4.3. В пункте 2 приложения к постановлению:

4.3.1. Дополнить подпунктом «г» следующего содержания:

«г) договор специального депозита (для владельца специального счета);».

4.3.2. Подпункт «г» считать подпунктом«д».

4.3.3. Подпункт «д» считать подпунктом «е», изложив в следующей редакции:

«е) информацию:

о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта;

о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальном счете;

о помещении многоквартирного дома каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.».

4.4. Пункт 3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

«3. В случае, предусмотренном частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, владелец специального счета в течение пяти дней со дня получения от органа местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора передает региональному оператору следующие документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта:

а) договор специального счета;

б) договор об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта;

в) договор специального депозита;

г) информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме с указанием:

суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

д) информацию:

о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта;

о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальном счете;

о помещении многоквартирного дома каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.».

4.5. приложение к постановлению дополнить пунктами 4, 5 следующего содержания:

«4. Документы, указанные в пунктах 2, 3 настоящего Порядка, должны быть сшиты, пронумерованы, подписаны уполномоченным лицом владельца специального счета или регионального оператора и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, заверены печатью. Указанные документы направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо передаются лично представителем регионального оператора или владельца специального счета.

Информация, предусмотренная подпунктами «д», «е» пункта 2, подпунктами «г», «д» пункта 3 настоящего Порядка, передается владельцем специального счета с соблюдением законодательства о защите персональных данных.

5. Документы, указанные в пунктах 2, 3 настоящего Порядка, передаются на основании составленного акта приема-передачи документов (далее - акт), подписанного уполномоченными лицами владельца специального счета и регионального оператора. Акт оформляется в двух экземплярах.

В акте указываются:

перечень передаваемых и принимаемых документов;

сведения о дате и месте его составления, об уполномоченных лицах, подписавших акт (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность, реквизиты документов, подтверждающих полномочия указанных лиц).».

Губернатор области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        В.В. Якушев

Пояснительная записка

Пояснительная записка

к проекту постановления Правительства Тюменской области

«О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Тюменской области»

Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области подготовлен проект постановления Правительства Тюменской области «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Тюменской области» (далее  соответственно – проект постановления, Департамент).

Проект постановления подготовлен в связи с изменением федерального законодательства, по информационным письмам Главного правового управления Правительства Тюменской области, Прокуратуры Тюменской области.

1. Корректировка постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 578-п «Об установлении порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации» определена принятием Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 361-ФЗ). Уточняется  терминология: замена термина «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним» термином «Единый государственный реестр недвижимости».

2. Внесение изменений в постановление Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 579-п «Об установлении порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений» (далее — постановление № 579-п) также определено принятием Федерального закона № 361-ФЗ (корректировка терминологии).

Кроме того, внесение изменений в постановление № 579-п определено принятием Федерального закона от 03.07.2016 № 355-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» (далее — Федеральный закон № 355-ФЗ)  в части дополнения перечня иных сведений, подлежащих предоставлению лицом,  на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором — о размещении денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите и их зачислении со специального счета на специальный счет, возврате денежных средств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальный счет.

3. Постановление Правительства Тюменской области от 08.12.2014 № 623-п «Об установлении порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора» (далее — постановление № 623-п) уточняется в связи с принятием Федерального закона № 355-ФЗ.

Согласно вновь введенной статье 178.1 Жилищного кодекса Российской Федерации утверждены требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора.

Данные требования предлагается закрепить в постановлении № 623-п.

Кроме того, постановление № 623-п корректируется на предмет уточнения терминологии.

4. Внесение изменений в постановление Правительства Тюменской области от 12.10.2015 № 472-п «Об установлении порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее — постановление № 472-п) обусловлено приведением в соответствие в частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Ранее постановлением № 472-п предусматривалось, что оно применяется лишь в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Изменения, вносимые в постановление № 472-п, обусловлены также  положениями, предусмотренными статьей 175.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 настоящего Кодекса, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными настоящим Кодексом.

Доходы, полученные от размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, могут использоваться только в целях, указанных в части 1 статьи 174 настоящего Кодекса.

Проект постановления не подлежит оценке регулирующего воздействия, осуществляемой согласно постановления Правительства Тюменской области от 11.09.2014 №494-п «Об утверждении Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов Тюменской области», так как внесение предлагаемых изменений не устанавливает новые или изменяющие ранее предусмотренные нормативными правовыми актами Тюменской области обязанности для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности, а также устанавливающие, изменяющие или отменяющие ранее установленную ответственность за нарушение нормативных правовых актов Тюменской области, затрагивающих вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности.

В соответствии с разделом 4 Порядка проведения антикоррупционной экспертизы проектов нормативных правовых актов Тюменской области и иных документов в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 11.02.2008 № 42-п, проект постановления размещен на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области.

Во исполнение требований Порядка раскрытия исполнительными органами государственной власти Тюменской области информации о подготовке проектов нормативных правовых актов и проведения их общественного обсуждения, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 21.11.2012 № 475-п, проект постановления размещен на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области для общественного обсуждения.

Принятие настоящего проекта постановления не потребует признания утратившим силу и изменения иных нормативных правовых (правовых) актов.

Принятие проекта постановления не потребует дополнительных средств областного бюджета.

Адрес электронной почты для направления предложений

gkh@72to.ru

Ответственное лицо (Ф.И.О., должность)

Кузнецова А.С.

Контактный телефон

8(3452)55-77-84