Проект Постановление правительства Тюменской области "О внесении изменений в постановление от 15.12.2014 № 640-п "

Наименование

Проект Постановление правительства Тюменской области "О внесении изменений в постановление от 15.12.2014 № 640-п "

Ответственное подразделение

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области

Информация о проекте

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№

г. Тюмень

О внесении изменений в постановление от 15.12.2014

№ 640-п

В постановление Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 640-п «Об установлении порядка применения критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и определении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» внести следующие изменения:

1. Пункт 2 приложения №1 к постановлению дополнить словами:

«, а также в подпрограмму капитального ремонта многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативными правовыми актами Правительства Тюменской области (далее — подпрограмма) региональной программы капитального ремонта».

2. Подпункт «б» пункта 7 приложения №1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«б) количество полных лет превышения нормативного срока службы конструктивного элемента объекта общего имущества - максимальное значение 12 баллов.

Шкала предельных величин:

свыше 31 года - 12 баллов;

от 28 до 30 лет — 11 баллов;

от 25 до 27 лет — 10 баллов;

от 22 до 24 лет — 9 баллов;

от 19 до 21 лет — 8 баллов;

от 16 до 18 лет — 7 баллов;

от 13 до 15 лет — 6 баллов;

от 10 до 12 лет — 5 баллов;

от 7 до 9 лет — 4 балла;

от 4 до 6 лет — 3 балла;

менее 3-х лет — 2 балла.».

3. Подпункт «а» пункта 10 приложения №1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«а) физический износ конструктивного элемента объекта общего имущества многоквартирного дома - максимальное значение 55 баллов.

Шкала предельных величин:

от 66 до 69% - 10 баллов

от 61 до 65% - 8 баллов;

от 56 до 60% - 7 баллов;

от 51 до 55% - 6 баллов;

от 45 до 50% - 5 баллов;

от 37 до 44% - 4 балла;

от 29 до 36% - 3 балла;

от 21 до 28% - 2 балла;

от 11 до 20% - 1 балл;

от 0 до 10% - 0 баллов.».

4. Пункт 13 приложения № 1 к постановлению дополнить абзацем четвертым следующего содержания, изменив последующую нумерацию абзаца:

«типовой номенклатуры конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, со средним нормативным сроком их службы, утвержденной государственной корпорацией — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунальному хозяйству;».

5. Приложение №1 к постановлению дополнить пунктами 15, 16 следующего содержания:

«15. Многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативными правовыми актами Правительства Тюменской области, подлежат включению в подпрограмму.

Подпрограмма сформирована со сроком реализации 2017-2044 годы.

16. Каждому конструктивному элементу многоквартирного дома с физическим износом основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) более семидесяти процентов, и (или) многоквартирного дома, в котором совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость,определенную нормативными правовыми актами Правительства Тюменской области, в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, присваивается итоговый балл. По результатам полученного итогового балла по всем конструктивным элементам общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается итоговый усредненный балл данного многоквартирного дома.

Многоквартирные дома расставляются последовательно с присвоением им порядковых номеров в порядке убывания значения итогового усредненного балла по многоквартирному дому.

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативными правовыми актами Правительства Тюменской области, определяется и утверждается решением органов местного самоуправления исходя из критериев, установленных статьей 6.3 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области».».

 

 

Губернатор области В.В. Якушев

Пояснительная записка

Пояснительная записка

к проекту постановления Правительства Тюменской области

«О внесении изменений в постановление от 15.12.2014 № 640-п»

Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области подготовлен проект постановления Правительства Тюменской области «О внесении изменений в постановление от 15.12.2014 № 640-п» (далее – Департамент, проект постановления).

Проект постановления вносится в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в рамках исполнения пункта 4 перечня поручений Губернатора Тюменской области по итогам рабочего совещания по вопросу «О ходе реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015 — 2044 годы» (далее — поручение Губернатора Тюменской области).

Пунктом 4 поручения Губернатора Тюменской области Департаменту поручено обеспечить внесение соответствующих изменений в действующие нормативные правовые акты Тюменской области, предусматривающие исключение из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость.

Проектом постановления предлагается внести изменения в шкалу предельных величин по оценочным показателям: «количество полных лет превышения нормативного срока службы конструктивного элемента объекта общего имущества» и «физический износ конструктивного элемента объекта общего имущества многоквартирного дома», так как в действующей редакции постановления Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 640-п данные показатели не позволяют учитывать необходимость проведения капитального ремонта по сроку службы конструктивных элементов и актуальному физическому износу общего имущества многоквартирного дома.

Пунктом 4 проекта постановления вводятся нормы, устанавливающие порядок определения усредненного итогового балла по всем конструктивным элементам общего имущества в многоквартирном доме. По результатам значения полученного усредненного балла органами местного самоуправления определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с разделом 4 Порядка проведения антикоррупционной экспертизы проектов нормативных правовых актов Тюменской области и иных документов в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 11.02.2008 № 42-п, проект постановления размещен на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области. Экспертного заключения независимых экспертов в адрес Департамента не поступало.

Проект постановления не подлежит оценке регулирующего воздействия, осуществляемой согласно постановления Правительства Тюменской области от 11.09.2014 №494-п «Об утверждении Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов Тюменской области», так как внесение предлагаемых изменений не устанавливает новые или изменяющие ранее предусмотренные нормативными правовыми актами Тюменской области обязанности для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности, а также устанавливающие, изменяющие или отменяющие ранее установленную ответственность за нарушение нормативных правовых актов Тюменской области, затрагивающих вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности.

Во исполнение требований Порядка раскрытия исполнительными органами государственной власти Тюменской области информации о подготовке проектов нормативных правовых актов и проведения их общественного обсуждения, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 21.11.2012 № 475-п, проект постановления размещен на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области для общественного обсуждения. Предложения по данному проекту постановления в адрес Департамента не поступали.

В соответствии с распоряжением Правительства Тюменской области от 07.12.2012 № 2526-рп «Об утверждении состава нормативных правовых актов, разрабатываемых исполнительными органами государственной власти Тюменской области, которые не могут быть приняты без предварительного обсуждения общественным советом» предложений и замечаний по проекту постановления от Общественного совета при Департаменте до настоящего времени не поступало.

Принятие проекта постановления не потребует дополнительных расходов бюджетных средств.

Директор Департамента М.С. Гилёв

Бородина Наталья Николаевна, 55-77-94

Адрес электронной почты для направления предложений

gkh@72to.ru

Ответственное лицо (Ф.И.О., должность)

Бородина Наталья Николаевна

Контактный телефон

55-77-94